Guía definitiva para impermeabilizar en la Península de Yucatán: Todo lo que debes saber

Construir y mantener una propiedad en la Península de Yucatán (Mérida, Cancún, Playa del Carmen) requiere conocimientos específicos sobre el comportamiento del concreto en climas tropicales. Esta guía condensa años de experiencia de Thermohouse protegiendo estructuras frente a los retos más agresivos del sureste.

1. El gran enemigo: Las Juntas Frías y Grietas Estructurales

Debido al tipo de suelo y los métodos de construcción regionales, las casas en Yucatán suelen presentar juntas frías (uniones de dos colados de concreto). Estas son "puertas abiertas" para el agua.

• El error común: Aplicar una malla y pintura encima. La grieta se seguirá moviendo y romperá el parche.
• La solución profesional: El poliuretano elástico de Thermohouse tiene una capacidad de elongación que acompaña el movimiento de la grieta sin romperse, manteniendo el sello hermético por años.

2. Diferenciación de Sistemas: No existe una solución única

En Thermohouse.mx hemos diseñado 5 sistemas específicos porque sabemos que un techo de residencia no tiene las mismas necesidades que una nave industrial de lámina.

Sistemas para Losas de Concreto (3 niveles)

Contamos con tres configuraciones de poliuretano que varían en micras de espesor y resistencia:

1. FIX: Para losas nuevas sin problemas de encharcamiento.
2. LIGHT: Nuestra opción más popular, optimizada para la reducción de calor.
3. FORTE: Diseñado para soportar tráfico técnico y las condiciones más severas.

Sistemas para Techos de Lámina (2 niveles)

Las naves industriales y bodegas en la Península sufren por la corrosión salina y el ruido.

1. TH 3/4: Tratamiento especializado en tornillería y traslapes.
2. SISTEMA INGLES: Recubrimiento completo que reduce el ruido de la lluvia y elimina el efecto "horno" de la lámina metálica.

3. ¿Por qué la Visita Técnica es innegociable?

Un presupuesto serio en la Península no se da por metro cuadrado sin ver la obra. En nuestra visita técnica evaluamos:

• Humedad atrapada: Si sellas un techo con humedad interna, el vapor inflará el impermeabilizante.
• Bajantes y Desagües: Muchas filtraciones son causadas por una mala ingeniería de drenaje, no por el techo.
• Estado de la Varilla: Si hay salitre avanzado, necesitamos un tratamiento estructural antes de impermeabilizar.

4. La Importancia del Mantenimiento y la Garantía de Por Vida

El concepto de "impermeabilizar y olvidar" es un mito que daña tu casa. Nuestra Garantía de Por Vida funciona porque establecemos un plan de mantenimiento:

1. Limpieza anual: Para mantener la reflectividad solar (ahorro energético).
2. Inspección de sellos: Verificación de áreas donde se instalaron climas o paneles solares.
3. Renovación de capa UV: Asegura que el poliuretano nunca se degrade.

Conclusión

Impermeabilizar en Yucatán con Thermohouse es una decisión financiera inteligente. Evitas reparaciones estructurales costosas, proteges la salud de tu familia al eliminar el moho y reduces tus costos fijos de energía.

¿Tu techo está listo para la próxima temporada de lluvias? Agenda tu visita técnica gratuita en Thermohouse.mx