Más allá del techo: Entendiendo las Juntas Frías y Filtraciones Laterales

Muchos propietarios se frustran al ver manchas de humedad poco después de haber impermeabilizado. La pregunta es siempre la misma: “Si el techo está sellado, ¿por qué sigue entrando agua?”

La respuesta suele estar en puntos que la impermeabilización tradicional no cubre: las juntas frías y los muros de colindancia.

¿Qué es una Junta Fría y por qué es un peligro?

Una junta fría ocurre cuando se realiza un colado de concreto en diferentes etapas. Al no ser un solo bloque monolítico, queda una unión microscópica entre el concreto "viejo" y el "nuevo".

Con el paso del tiempo, el movimiento estructural y los cambios de temperatura abren estas uniones, creando un canal perfecto para que el agua viaje, a veces recorriendo varios metros antes de aparecer como una gotera en tu sala o recámara.

El muro: El gran olvidado

A menudo nos enfocamos solo en la superficie horizontal (el techo), pero el agua es oportunista. Las filtraciones pueden originarse por:

• Grietas en pretiles y muros: El agua golpea la pared, entra por pequeñas fisuras y baja por capilaridad hasta la losa.
• Uniones con vecinos: En casas pegadas, el espacio entre muros es una trampa de humedad si no se sella correctamente desde la parte superior.
• Tuberías y bases de equipos: Los orificios donde pasan cables o tubos son puntos críticos que requieren un sellado elástico.

La Solución Thermohouse: Sellado Elástico y Continuo

En Thermohouse, nuestro diagnóstico va más allá de la superficie. Utilizamos la versatilidad del poliuretano para resolver estos problemas de raíz:

1. Puenteo de Grietas: Gracias a su altísima elasticidad, nuestro poliuretano puede sellar juntas frías, permitiendo que el concreto se mueva sin que la membrana se rompa.
2. Continuidad Pared-Techo: Aplicamos el sistema de forma que suba por los pretiles y muros (chaflanes), creando una "cubeta" hermética. Si el agua no puede entrar por la pared, no llegará a tu techo.
3. Inyección y Sellado Especial: Tratamos las juntas críticas con materiales específicos antes de la capa general para asegurar un blindaje total.

Garantía de Por Vida en cada rincón

Al igual que en nuestras aplicaciones de techos, el sellado de juntas y paredes entra en nuestro esquema de Garantía de Por Vida. Mediante el mantenimiento preventivo, nos aseguramos de que esas uniones críticas permanezcan selladas, sin importar cuánto se mueva la construcción.

Recuerda: Una casa bien protegida es una casa sellada en 360 grados, no solo por arriba.

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No gastes más en soluciones temporales. En Thermohouse somos expertos en encontrar el origen real del problema.

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